태오의 세상

부동산/부동산 정책 소식

기획재정부에 따르면 2년 미만 보유 부동산과 다주택자에 대한 양도소득세 완화 정책을 시행 방침이라고 합니다. 해당 내용에 대해 알아보겠습니다. [목차] 1. 현행 상황별 부동산 양도세율 2. 2년 미만 단기 보유 중인 부동산 양도소득세 3. 분양권 양도소득세 4. 다주택자 양도소득세 5. 향후 전망 1. 현행 상황별 부동산 양도세율 현행 상황별 부동산 양도세율은 다음과 같습니다. 보유기간 1년 미만 1년 이상~2년 미만 2년 이상 양도주택 해당 지역 투기과열지구, 조정지역 비조정지역 투기과열지구, 조정지역 비조정지역 투기과열지구, 조정지역 비조정지역 1주택 70% 70% 60% 60% 일반세율 일반세율 2주택 70% 70% 60% or 일반세율+20% 60% 일반세율+20% 일반세율 3주택 이상 70% ..

부동산/9호선 연장

지난 12월 9일에 9호선 연장 5단계 구간인 강동하남남양주선의 광역철도 기본계획인 전략 및 환경영향평가 항목 등에 대한 결정내용이 발표되었습니다. 부동산의 주요 호재인 교통 관련 소식인 만큼 한번 살펴보도록 하겠습니다. [목차] 1. 전략환경영향평가란? 2. 9호선 연장 5단계(강동하남남양주선) 계획 3. 9호선 연장 5단계(강동하남남양주선) 계획 노선도 4. 9호선 연장 5단계(강동하남남양주선) 대안별 노선 검토 결과 5. 향후 계획 1. 전략환경영향평가란? 전략환경영향평가라는 말을 처음 들어보았을 수도 있습니다. 전략환경영향평가는 상위 계획을 수립에 앞서, 개발이 환경에 미치는 영향의 범위나 정도 등을 사전에 예측 및 평가하고, 그 대처 방안을 마련하여 환경오염을 방지하는 것입니다. 여러 대안들을 ..

부동산/청약 정보

국토교통부가 공공분양주택 2,298호에 대한 사전청약을 시행할 예정입니다. 해당 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. [목차] 1. 사전청약 개요와 요건 2. 사전청약 대상 지역, 공급 면적 및 호수 3. 분양 방식 4. 사전청약 일정 5. 예상 분양가 1. 사전청약 개요 이번 사전청약은 윤석열 정부의 공공분양주택 첫 사전청약입니다. 서울과 인접 지역에 총 2,298호의 아파트를 공급하는 청약으로, 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 분양할 예정입니다. 일반형 공급과 청년 특별공급이 포함된 나눔형 공급이 섞여 진행됩니다. 사전청약은 공고일인 2022년 12월 30일 기준으로 해당 지역에 거주 중이면 거주 요건이 충족된다. 사전 청약이 당첨되어도 본 청약 입주자 모집 공고일까지 거주 기간을 충족해야 한다. 2. ..

정부지원사업/청년지원사업

윤석열 대통령의 청년 지원 공약 중 하나인 청년도약계좌가 내년에 출시될 예정입니다. 해당 내용에 대해 알아보겠습니다. [목차] 1. 청년도약계좌란? 2. 가입 조건 및 대상 3. 가입 금액 및 의무 가입 기간 4. 출시 일정 1. 청년도약계좌란? 청년도약계좌는 윤석열 정부의 핵심 공약 중 하나입니다. 정부가 청년층의 자산 형성을 돕기 위해 진행하는 사업으로, 10년 만기 최대 1억 원의 목돈 마련을 지원하겠다고 나왔습니다. 하지만 재정 부담등의 우려로 변경되어 만기시 약 5,000만원 상당의 목돈을 모을 수 있도록 지원합니다. 이에 금융위원회는 운영예산 3,678억을 확보하였습니다. 정부는 청년도약계좌를 통해 모인 금액을 운용하며, 발생하는 손익 등을 정부가 부담한다고 합니다. 2. 가입 조건 현재 가입..